Hvad de fleste mennesker bekymre sig om, er uforudsete udgifter, og hvordan man bygger et godt hus til en rimelig pris. Hvad skal du tænke på for at bygge et godt hus til den bedste pris? Her har vi samlet vores bedste råd, der kan gøre en stor forskel for dit husbudget.

Den rigtige grund gør byggeriet billigt

Når du leder efter en grund at bygge på, bør du tænke over grundens forhold, og om der kan opstå dyre ekstraomkostninger. En flad grund i det rigtige område resulterer i lavere byggeomkostninger. Det er altid billigere at støbe fundament på en jævn grund og et hus med kælder vil være dyrere per kvadratmeter end et hus uden. Du bør også undersøge jordbundsforholdene.Findes der klipper, der skal sprænges i luften, eller er jorden dårlig, så den har brug for omfattende udgravning, eller skal bygninger sættes på pæle? Tjek dette hos din kommune, og konsulter en lokal entreprenør. De ved normalt, om de tidligere har lavet projekter i nærheden af din grund. For at være helt sikker på grundens forhold kan du få lavet en geoteknisk undersøgelse.

Tilslutning ved skellet

For at få elektricitet og vand ind, skal du have et tilslutningspunkt til dette. I nogle tilfælde er tilslutningen af grunden klar ved skellet. Hvis ikke, skal du kontakte den respektive leverandør for at få en pris på gøre det. Fra tilslutningspunktet ved skellet skal du også få et overslag over, hvor meget det koster at trække den længere fra tilslutningspunktet til dit planlagte hus. Tænk også på, hvilke andre tilslutninger der skal tilføjes, såsom spildevand, fiber og regnvand. Kontakt den respektive leverandør for at få mere at vide om priser.

Planlæg huset, så byggeriet bliver billigere

Når det kommer til at udforme huset på din grund, er der store besparelser at hente, alt efter hvordan du planlægger huset. Det er meget billigere at bygge en lige bygning end en med vinkel. Vinduer og vinduespartier har stor indflydelse på, hvordan dit hus opleves. De skaber stil og lys, men hvert vindue koster, så vælg ikke for mange, da det kan være både dyrt og meget varmt i huset, når solen skinner. Tagkviste er også noget, der kan være en fin detalje på dit hus, men som gør dit byggeri dyrere. Planlæg dit hus, så rør til vand og kloakering er så korte som muligt. Placer køkken, badeværelse og vaskerum så tæt på hinanden som muligt for at reducere rørføring og dermed få en billigere bygning. 

Isoler optimalt i stedet for maksimalt 

Byggebranchen lider lidt af isolationshysteri. Ofte taler man bare om vægtykkelse og forsøger at overgå sine konkurrenter ved at have tykkere vægge. Vægge med mere isolering kræver grovere lægter for at gøre plads til isoleringen. Tykkere vægge mindsker gulvarealet, og du kommer ikke til at mærke den lille energibesparelser i din levetid. For at kunne leve op til de skrappe energikrav, der er opstillet i vores byggelovgivning, skal din bygning leve op til den gældende energiberegning. Denne beregning er stærkt afhængig af, hvilken slags varmesystem du har. Hvis du f.eks. har et geotermisk jordvarmeanlæg, behøver du ikke nær så meget isolering, som hvis du i stedet vælger en boligventilationsvarmepumpe. Sørg for at optimere isoleringslagenes tykkelse baseret på den varmeløsning, du har, i stedet for at maksimere isolering og miste gulvplads og betale mere for dit hus. Vil du have hjælp til, hvordan du tænker isolering? Kontakt os, så guider vi dig.

Vælg et overfladelag, der passer til din tegnebog

Når det kommer til yderlaget, er valgene næsten uendelige. Du kan skabe meget flotte løsninger, der er relativt billige, ved at tænke smart. Badeværelset er et eksempel på rum, hvis finish kan blive meget dyr. I stedet for at sætte fliser op overalt på badeværelset, kan du lægge klinker på gulvet og male væggene med vådrumsmaling. Det kan give et blødere indtryk, og du kan så også lettere sætte ting op på væggene.

Vådrumsmåtter har også udviklet sig meget med hensyn til design og æstetik. Ikke alene er de meget billigere end klinker, de kræver også mindre forarbejde. Har du et mindre toilet og ønsker at have et brusebad i rummet, kan du investere i en brusekabine. Så er brusekabinen sit eget våde rum, og du behøver ikke at forsyne væggene med vådrumsbeskyttelse. I dette tilfælde kan du for eksempel lægge klinker på gulvet og sætte paneler, panelplader eller et vådrumstapet på almindelige gipsvægge. Det sparer dig for mange penge og giver dig et meget flot toilet med brus.

Spar penge med få byggetimer

Løn til håndværkere er en stor post på byggeribudgettet. Et hus med træskelet bygget af en tømrer må ikke være billigere end et tilsvarende præfabrikeret hus – ellers er der noget galt.

Med vores bloksystem samlets råhuset i løbet af ca. en tredjedel af den tid, det tager, at samlet et træskelet. Med et bloksystem fra Mellby Home går det hurtigere, og du får en bygning, der er korrekt opført og lever op til love og regler.

Husk at kræve garantier

Et husprojekt koster som regel mere end en bil – alligevel er vi generelt dårligere til at stille krav om garantier, når vi bygger hus, end når vi køber bil.

Sørg for at indhente skriftlige garantier for, at dit færdige hus vil overholde gældende love og regler.

Mellby Hus yder altid 10 års garanti

Garantiperioder er en anden faktor, man skal tænke ind i husets samlede omkostninger. Får du korte garantiperioder, løber du en stor risiko for at blive tvunget til inden for få år at skulle betale for reparationer eller udskiftning af materialer.  Mellby Home yder egen 10 års garanti på alt materiale, der indgår i projektet. Mange af de materialer, vi leverer, har også en længere garantiperiode fra leverandøren, men for at du kan føle dig tryg, giver vi mindst 10 års garanti på alle produkter. Læs mere om vores garantier, og tøv ikke med at kontakte os, hvis du har spørgsmål eller vil vide mere.