Att bygga sin egen villa är för många den största investeringen i livet. Med en modern byggsats från Mellby Home har möjligheterna aldrig varit större – och gapet mellan drömmen och verkligheten mindre. Du ritar ditt hus precis som du vill ha det i vårt ritsystem iArchitect, ser priset direkt och kan beställa när du är redo. Hela processen är designad för självbyggaren.

Mellby Home har levererat byggsatser sedan 1957. Våra väggblock för hus med 145 mm stomme – där fönster och dörrar levereras monterade från fabrik – gör att du snabbt får upp ett väderskyddat och tätt skal.

Vad ingår i en byggsats från Mellby Home?

Mellby Homes byggsats för villor levereras med väggblock av högsta färdiggrad. Så här ser leveransen ofta ut men du kan anpassa din leverans så som du vill ha den:

Komponent	Specifikation/ detalj
Väggblock, stomme	68 × 145 mm regelstomme — standard för alla hus och fritidshus
Isolering i block	145 mm isolering monterad i blocken, diffusionsplast medföljer
Extra regel + isolering	70 mm extra isolering levereras löst för montage på plats. Total väggtjocklek: 284 mm
Blocksbredd	Normalt 1 200 mm — hanteras enkelt av två personer, ingen kran behövs
Fönster	Aluminiumklädda fönster från Elitfönster, U-värde 1,0 — levereras monterade i väggblocken
Ytterdörrar	Från Diplomat Dörrar — levereras monterade i väggblocken
Dörrar och fönster > 1 m	Levereras löst till förberedda öppningar i väggblocken
Invändiga skivor	Spånskiva (12 mm) och gips (13 mm) levereras löst
Yttertak	Fackverkstakstolar, underlagstak av råspont, takduk, läkt och betongpannor
Ytterpanel	Svensk gran, virkeskvalitet G4-2 eller bättre
Garanti	10 års konstruktionsansvar, långa produktgarantier från välkända leverantörer som Elitfönster, Diplomat Dörrar, Crawford, Benders mm
Byggnormsgaranti	Skriftlig garanti att byggnaden uppfyller gällande lagstiftning

Välj hustyp — vad passar dig?

Mellby Home erbjuder villor i tre plantyper – alla i samma väggblocksystem

Hustyp	Passar särskilt	Notering
1-planshus	Barnfamiljer, äldre, tillgänglighet	Inga trappor, effektiv uppvärmning
1,5-planshus	Barnfamiljer med mer ytkrav	Snedtak på övervåningen, kostnadseffektivt
2-planshus	Större familjer, begränsad tomt	Full takhöjd på båda plan

Bygglov för villa – vad gäller 2026?

Nybyggnad av villa kräver alltid bygglov. Det gäller oavsett storlek och var i Sverige du bor. Så här går processen till:

1. Lämna in bygglovsansökan till kommunens byggnadsnämnd
2. Handläggningstid: normalt 4–10 veckor
3. Bygglov beviljas — utse certifierad kontrollansvarig (KA)
4. Tekniskt samråd och startbesked krävs innan bygget påbörjas
5. Byggnation genomförs
6. Slutsamråd och slutbesked — därefter får huset tas i bruk

Mellby Home hjälper dig ta fram de tekniska ritningar och handlingar som behövs för din ansökan. Med vår digitala process går det snabbt att få underlag till bygglovsansökan och vi hjälper dig i processen.

Viktigt: Kontrollera alltid detaljplanen och kommunens lokala bestämmelser. De kan ställa ytterligare krav på utseende, takvinkel, färg eller tillåten byggnadsyta.

Grundläggning för villa

Mellby Home erbjuder kompletta grundläggningspaket för platta på mark; Lättgrund som är en betongfri platta på mark samt traditionell betongplatta. Du kan även bygga många hustyper på plintgrund med bjälklag men du bör först kontrollera med oss om din husdesign passar för denna typ av grundläggning.

Vi rekommenderar om det finns möjlighet att anlägga platta på mark. Det ger en stabil fuktskyddad grund. Med Lättgrund får du dessutom en husgrund som du kan montera själv där du minskar 75% av CO2-utsläppen i naturen. Samtidigt får du 30% bättre isolervärde och en kraftigt kortad byggtid utan att det kostar mer.

Om du önskar hjälp med markarbete och grundläggning kan Mellby Homes entreprenörer ta hand om det — eller bara delar av det. Du bestämmer vad du vill göra själv.

Så fungerar monteringen — steg för steg

Mellby Homes väggblocksystem är framtaget för självbyggaren. Normalt 1 200 mm breda block hanteras av två personer utan kran.

Steg när du monterar din villa med byggsats:

1. Kontrollera grundplattan — jämn, hårdnad och måttriktig
2. Montera sylltätning på plattan
3. Res väggblock — ett block i taget, kontrollera lodlinje och vattenpass
4. Fönster och dörrar sitter redan monterade i sina block
5. Lyft på bjälklag (vid 1,5- och 2-planshus)
6. Montera fackverkstakstolar
7. Lägg underlagstak av råspont, takduk och läkt
8. Lägg tak, betongpannor eller plåttak
9. Montera vindskivor, rännor och stuprör
10. Invändigt arbete: extra regel + isolering, spånskiva och gips samt innertak

Tips: Väljer du stomrest leverans tar Mellby Homes entreprenörer hand om hela skalmontaget.

iArchitect — rita och få pris direkt

Med Mellby Homes ritsystem iArchitect kan du:

1. Rita ditt hus exakt som du vill ha det i 3D
2. Se priset direkt i systemet
3. Uppleva huset i AR på din tomt innan du beställt
4. Spara din ritning och fortsätta senare

5 skäl att välja byggsats från Mellby Home

1. Väggblock med högsta färdiggrad på marknaden
2. Fullständig valfrihet i 3D/AR
3. Skriftlig byggnormsgaranti
4. Välkända material med lång garanti
5. Hjälp hela vägen — från ritning till montering

Sammanfattning

Att bygga villa med en kvalitativ byggsats är ett av de klokaste valen du kan göra. Med Mellby Homes väggblocksystem — där isolering, fönster och dörrar levereras monterade från fabrik — får du upp ett tätt och välbyggt hus snabbt och kostnadseffektivt.

Rita ditt drömhus gratis i vårt ritverktyg eller ring 0322-418 00 så hjälper vi dig vidare.