Få koll på de nya reglerna för attefallsbyggnader som gäller från 1 dec 2025. Nu behöver du varken söka bygglov eller göra bygganmälan. Så länge du följer reglerna är det bara att bygga.

 

Vad gäller för attefallshus och attefallsgarage

Enligt Boverket gäller följande för attefallsbyggnader:

• Ett attefallshus inom detaljplanerat område– får vara högst 30 m² byggnadsarea (BYA) och ha en taknockshöjd som inte överstiger 4,0 meter.
• Ett attefallshus utanför detaljplanerat område– får vara högst 50 m² byggnadsarea (BYA) och ha en taknockshöjd som inte överstiger 4,5 meter.
• Byggnaden ska placeras minst 4,5 meter från tomt- eller fastighetsgräns, om inte grannar medger ett närmare avstånd (så kallat granngodkännande).
• Även om bygglov inte krävs för åtgärden gäller fortfarande krav i lag och föreskrifter – t.ex. att byggnaden uppfyller tekniska egenskapskrav enligt PBL.

Förutom attefallsbyggnader får du bygga 15 kvm extra utan bygglov

Du kan byggaytterligare 15 kvm bygglovsfritt men du får inte lägga samman attefall plus15 kvm i en byggnad. Det måste vara separata bygglovsfria byggnader. Inom detaljplan kan du alltså bygga exempelvis 30 kvm attefallshus och 15 kvm växthus.

Garage eller hus i Attefallsstorlek

Vi erbjuder byggsatser för både attefallshus och attefallsgarage. Titta gärna på våra modeller eller kontakta oss så hjälper vi dig att skapa en egen modell.